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　　公共建筑的主要特點(diǎn)是服務(wù)性和功能性。是城市建設(shè)中與民生相關(guān)的配套項(xiàng)目。從項(xiàng)目審批到規(guī)劃，再到竣工，它們都引起了公眾的廣泛關(guān)注。在整個(gè)工程建設(shè)中，弱電工程的實(shí)施使公共建筑的功能最終得以完善，使建筑能夠正常使用。公共建筑弱電工程施工中，工程量大，涉及學(xué)科多，交叉作業(yè)多，施工難度高，施工管理難度大。在施工中，我們經(jīng)常遇到各種各樣的問(wèn)題。這些問(wèn)題的出現(xiàn)給公共建筑配套設(shè)施的日常運(yùn)行帶來(lái)了隱患，可能導(dǎo)致公共建筑智能系統(tǒng)無(wú)法正常工作，間接降低其使用壽命和價(jià)值。因此，監(jiān)理是確保弱電工程施工質(zhì)量不可缺少的重要組成部分，那這些問(wèn)題公共建筑工程監(jiān)理會(huì)怎么去處理呢。

　　一、項(xiàng)目闡述

　　該項(xiàng)目是深圳的一個(gè)中心項(xiàng)目。該建筑為大型公共建筑，總建筑面積8.4平方米，地下3層，地上9層。該項(xiàng)目以規(guī)劃展示為主，輔以城建檔案館、方志展館等功能。它是目前中國(guó)最大的規(guī)劃展廳，功能設(shè)施最齊全，集動(dòng)態(tài)4D、聲、光、電等高科技技術(shù)于一體。它擁有廣泛的弱電項(xiàng)目，如設(shè)備監(jiān)控、能源管理、綜合安全、綜合布線和其他系統(tǒng)。公共建筑弱電工程建設(shè)重點(diǎn)難點(diǎn)分析

　　中心樓是一座高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高智能、集辦公、展覽、檔案于一體的大型公共建筑。它有許多智能化化工子項(xiàng)目，與其他學(xué)科有接口，交叉操作部件的類(lèi)型很多，這使得施工協(xié)調(diào)更加困難。此外，公眾對(duì)公共建筑的質(zhì)量要求較高，特殊要求越來(lái)越高，這間接使弱電工程的施工更加困難

　　本工程弱電施工的重點(diǎn)控制主要是：

　　(1)施工設(shè)備的自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)需要關(guān)注兩個(gè)方面：① 各種設(shè)備的安裝位置和自然測(cè)試設(shè)備獲取的準(zhǔn)確性;② 系統(tǒng)軟硬件的調(diào)試。事件調(diào)試主要是線路校準(zhǔn)和設(shè)備的獨(dú)立功能調(diào)試和聯(lián)合運(yùn)行調(diào)試，團(tuán)隊(duì)調(diào)試主要是各單元的功能調(diào)試和系統(tǒng)功能的綜合調(diào)試

　　(2)能量管理系統(tǒng)。該中心的工程功能越來(lái)越復(fù)雜，智能系統(tǒng)的接口類(lèi)型、接口方式和通信協(xié)議也越來(lái)越多。因此，有必要對(duì)系統(tǒng)的協(xié)議和接口標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，以便將石峪子集團(tuán)簡(jiǎn)單地集成到一套中央控制系統(tǒng)中?！鞍怂馈敝g的這種跨專(zhuān)業(yè)聯(lián)系，技術(shù)聯(lián)系和時(shí)間協(xié)調(diào)，一直是公共建筑弱電工程建設(shè)的重點(diǎn)和難點(diǎn)

　　二、公共建筑弱電工程施工中的主要問(wèn)題

　　由于弱電工程涉及的領(lǐng)域廣泛，控制的重點(diǎn)和難點(diǎn)內(nèi)容很多，施工過(guò)程中由于各種因素經(jīng)常出現(xiàn)許多問(wèn)題

　　2.1弱電工程材料和設(shè)備的檢驗(yàn)

　　中心項(xiàng)目的使用功能決定了其智能化程度高，所選設(shè)備大多為高端技術(shù)設(shè)備。由于施工所需設(shè)備的技術(shù)指標(biāo)、數(shù)量、型號(hào)、材料等已在合同和設(shè)計(jì)文件中明確，監(jiān)理人員在設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)只需注意以下主要問(wèn)題：(1)監(jiān)理人員是否可以致電施工人員，材料員和質(zhì)檢員共同對(duì)重要設(shè)備和材料進(jìn)行檢驗(yàn);(2)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)品或半成品及其零部件，凡不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或標(biāo)識(shí)不清的，應(yīng)進(jìn)行重點(diǎn)抽樣檢驗(yàn)，直至合格為止。(3) 是否必須要求供應(yīng)商提供完整的進(jìn)口設(shè)備配套材料和海關(guān)檢查文件

　　2.2弱電工程的安裝

　　由于專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的質(zhì)量和管理經(jīng)驗(yàn)，施工中經(jīng)常忽略以下問(wèn)題：(1)監(jiān)理人員不重視外觀驗(yàn)收。主管在接受子系統(tǒng)的使用功能時(shí)，往往忽略子系統(tǒng)的視覺(jué)接受。例如，弱電井內(nèi)接線不均，子系統(tǒng)的信息面板隨機(jī)排列。雖然這些問(wèn)題不會(huì)影響子系統(tǒng)的使用，但它們?cè)谕庥^上并不令人滿意。對(duì)于一個(gè)合格的弱電工程，不僅要功能齊全，而且外觀要盡可能美觀，這也有利于后期弱電工程的維護(hù)。(2) 對(duì)機(jī)柜的安裝細(xì)節(jié)注意不夠。弱電柜未按要求安裝在特定的底座上，柜體放置不穩(wěn)，與后墻距離小于0.8m。(3) 橋梁和鋼管的使用沒(méi)有仔細(xì)檢查。施工人員沒(méi)有對(duì)跨越樓板的橋梁進(jìn)行封堵，弱電管道中的鋼管更換為PVC管，這是弱電工程施工中的常見(jiàn)問(wèn)題，會(huì)對(duì)通信線路造成嚴(yán)重干擾，監(jiān)理應(yīng)注意的問(wèn)題

　　2.3弱電項(xiàng)目監(jiān)理存在的問(wèn)題：

　　(1)在業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師是否能根據(jù)施工方案協(xié)調(diào)、指揮和協(xié)調(diào)各智能施工隊(duì)的工作，連接系統(tǒng)間協(xié)作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確定施工的工程接口;(2) 子系統(tǒng)連接前的設(shè)備設(shè)施是否能及時(shí)檢查;(3) 確認(rèn)工程施工進(jìn)度，質(zhì)量控制是否到位，防止分包商相互推諉、拖延等影響施工的情況(4)重要施工環(huán)節(jié)是否能多次觀察檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中存在的問(wèn)題，及時(shí)彌補(bǔ)和解決

　　三、弱電工程施工監(jiān)理措施探討

　　3.1做好弱電工程接口的確定

　　從工程概況可以看出，中心工程弱電工程包含多達(dá)20個(gè)子系統(tǒng)，這也使得其施工工作量非常大。因此，監(jiān)理人員必須做好弱電工程各專(zhuān)業(yè)之間的協(xié)調(diào)配合工作，以解決各專(zhuān)業(yè)之間的交叉配合問(wèn)題，使不同專(zhuān)業(yè)能夠結(jié)合成一個(gè)統(tǒng)一的施工體系，實(shí)現(xiàn)各工種之間的協(xié)同施工。監(jiān)理人員還需要對(duì)接口和接口的布置進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，做好強(qiáng)弱電專(zhuān)業(yè)之間的協(xié)調(diào)與溝通，深入分析各子系統(tǒng)的施工需求，提供相應(yīng)的滿足條件，實(shí)現(xiàn)接口的合理劃分，如圖3

　　3.2采取創(chuàng)優(yōu)措施確保施工質(zhì)量

　　在施工過(guò)程中，對(duì)于沒(méi)有規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)可循的新技術(shù)，監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)研究和調(diào)查新技術(shù)，組織專(zhuān)家論證，并結(jié)合業(yè)主要求，科學(xué)確定相應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以卓越的措施和手段進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控和驗(yàn)收。

　　最后，公共建筑工程監(jiān)理的項(xiàng)目，不只是弱電工程，還有很多公共建筑工程需要監(jiān)理。