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甲級建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的概念是什么
在現(xiàn)代工程建設過程中,大多數(shù)人不知道工程質(zhì)量監(jiān)督的具體含義和內(nèi)容,但在日常工作中理解相關知識是不可避免的。因此,關于工程質(zhì)量監(jiān)督的概念是什么,以及到甲級建筑工程監(jiān)理工作需要做好。
一、工程質(zhì)量監(jiān)督的概念是什么?
工程質(zhì)量監(jiān)督是指項目監(jiān)理單位受建設單位委托,按照法律法規(guī)、工程建設標準、工程質(zhì)量管理規(guī)定,在施工階段對建設工程的質(zhì)量、進度和成本進行控制,對合同和信息進行管理,協(xié)調(diào)工程建設相關方之間的關系,勘察設計文件和合同,履行建設項目安全生產(chǎn)管理法律責任服務活動。建設工程監(jiān)理概念的要點是:建設工程監(jiān)理是具有中國特色的工程建設管理體制。項目監(jiān)理單位應當按照法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件、建設工程監(jiān)理合同和其他合同文件的規(guī)定,在施工階段代表建設單位控制建設工程的質(zhì)量、進度和成本,管理合同和信息,協(xié)調(diào)項目建設相關方之間的關系,即“三控、兩管、一協(xié)”,同時根據(jù)《建設項目安全生產(chǎn)管理條例》等法律政策,履行建設項目安全生產(chǎn)管理的法律責任
二、工程建設監(jiān)理條例》第18條規(guī)定,監(jiān)理單位是建筑市場的主體之一,建設監(jiān)理是一項高智能化、有償?shù)募夹g服務。受托單位與監(jiān)理單位的關系,就是受托單位與監(jiān)理單位的關系。監(jiān)理單位應當按照“公正、獨立、自治”的原則進行工程建設監(jiān)理,公平維護項目法人和被監(jiān)理單位的合法權益。由此可見,監(jiān)理是有償?shù)墓こ套稍兎?;受項目法人委托;監(jiān)督主要依據(jù)法律法規(guī)、技術標準、相關合同和文件;監(jiān)督的原則是守法、廉潔、公正、科學。
1、業(yè)主委托服務性工程監(jiān)理機構開展工程建設監(jiān)理活動。它提供的不是工程任務的承包,而是服務。工程監(jiān)理機構將盡一切努力控制項目目標,但不可能確保項目目標的實現(xiàn),也不可能承擔由此導致的項目目標失控?!豆こ探ㄔO監(jiān)理條例》第十一條規(guī)定,監(jiān)理單位從事監(jiān)理業(yè)務,應當與項目法人簽訂書面的工程建設監(jiān)理合同。工程建設監(jiān)理合同的主要條款為:監(jiān)理的范圍和內(nèi)容、雙方的權利和義務、監(jiān)理費的計算和支付、違約責任以及雙方約定的其他事項。第十二條規(guī)定監(jiān)理費從工程預算中列支,減少建設單位的管理費?!督ㄔO工程監(jiān)理規(guī)范》(gb50319-2000)規(guī)定,建設單位與承包人之間與建設工程合同有關的聯(lián)系活動,應當通過監(jiān)理單位
2、獨立性
3、公平性
4、科學性
綜上所述,甲級建筑工程監(jiān)理是指具有相應資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)接受建設單位委托,承擔其項目管理工作,代表施工單位監(jiān)督承包人的施工行為。其特點主要體現(xiàn)在監(jiān)督的服務性、科學性、獨立性和公正性。