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公共建筑工程監(jiān)理有哪些重要的意義和性質(zhì)
中國建設(shè)領(lǐng)域不斷改革，各項(xiàng)管理制度全面落實(shí)。工程建筑監(jiān)理是保證工程質(zhì)量和安全的前提。只有全面落實(shí)監(jiān)理制度，充分發(fā)揮監(jiān)理作用，才能建設(shè)高質(zhì)量的工程。本文主要通過分析工程建設(shè)監(jiān)理的四個(gè)方面，對(duì)公共建筑工程監(jiān)理的意義，提出監(jiān)理策略。
隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，各項(xiàng)工作全面推進(jìn)，建設(shè)領(lǐng)域進(jìn)行了創(chuàng)新性改革，有效地完善了法律法規(guī)，確保了工程建設(shè)的質(zhì)量和安全。為了更有效地提高工程質(zhì)量，中國實(shí)施了監(jiān)理程序，通過有效的工程監(jiān)理，公共建筑工程監(jiān)理全面確保工程施工質(zhì)量，滿足理想設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
一、監(jiān)理和工程監(jiān)理
1.1監(jiān)理
監(jiān)理主要是一個(gè)組織和機(jī)構(gòu)，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)則對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)督監(jiān)督，從而有效地控制工作中的行為。監(jiān)督通過監(jiān)督、檢查、考核，全面保證職能的發(fā)揮，對(duì)工作各方形成合理的組織、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)，確保各方在工作過程中密切配合、規(guī)范行事，滿足建筑行業(yè)。
1.2工程監(jiān)理
規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求，持續(xù)推進(jìn)監(jiān)理工作，全面保證質(zhì)量。監(jiān)理單位主要受業(yè)主委托和授權(quán)，全面掌握和控制本工程。在工作中，要按照各項(xiàng)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察文件和合同的要求，對(duì)施工的各個(gè)階段進(jìn)行全面監(jiān)督和控制，使工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本和安全完全滿足施工條件的要求。監(jiān)理人需要全面管理合同和信息，及時(shí)與業(yè)主溝通，承包商應(yīng)建立協(xié)調(diào)關(guān)系，認(rèn)真履行合同規(guī)定，為工程建設(shè)提供全過程服務(wù)。
二、工程建設(shè)監(jiān)理的意義
2.1實(shí)現(xiàn)工程監(jiān)理是建筑業(yè)發(fā)展的需要
隨著我國建筑業(yè)的快速發(fā)展，監(jiān)理工作也實(shí)現(xiàn)了跨越。建筑監(jiān)理行業(yè)在20世紀(jì)90年代興起，是一個(gè)第三方單位。通過實(shí)施有效標(biāo)準(zhǔn)，全面保證施工質(zhì)量和安全。監(jiān)理企業(yè)對(duì)施工實(shí)行“三控、兩管、一協(xié)調(diào)”，全面促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展。
2.2實(shí)施施工監(jiān)理制度是提高經(jīng)濟(jì)效益的需要
施工監(jiān)理制度的實(shí)施有效地促進(jìn)了建筑業(yè)的發(fā)展經(jīng)濟(jì)建設(shè)。監(jiān)理單位承擔(dān)著投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和安全控制的職能，有效地保證了施工的安全和質(zhì)量。監(jiān)理企業(yè)承擔(dān)著重要的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，全面有效地促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。
2.3實(shí)施監(jiān)理制度是多元化發(fā)展的需要
中國引進(jìn)了大量外資用于投資和建設(shè)，一些建筑企業(yè)也正在走向國際市場。只有充分與國際市場接軌，才能促進(jìn)建筑業(yè)的發(fā)展。中國的建設(shè)速度很快，尤其是對(duì)外承包的建設(shè)項(xiàng)目需要更好的質(zhì)量。通過實(shí)施監(jiān)理制度，提高監(jiān)理服務(wù)水平，促進(jìn)監(jiān)理專業(yè)化發(fā)展，滿足業(yè)主多樣化需求。
三、工程監(jiān)理性質(zhì)
3.1服務(wù)
工程建設(shè)是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，需要各方積極配合，確保質(zhì)量和安全。其次，在工程建設(shè)過程中，要充分發(fā)揮監(jiān)理的作用，通過監(jiān)理工程師的有效監(jiān)督，為施工提供充分的保障。監(jiān)理工程師需要充分發(fā)揮其在工程施工中豐富的知識(shí)、技能和經(jīng)驗(yàn)，為施工提供有效的服務(wù)，使業(yè)主能取得滿意的效果，并通過有效的服務(wù)充分實(shí)現(xiàn)施工質(zhì)量目標(biāo)和需求。監(jiān)理工程師提供的服務(wù)是有價(jià)值的，所獲得的報(bào)酬為技術(shù)服務(wù)報(bào)酬和腦力勞動(dòng)報(bào)酬。監(jiān)督是一項(xiàng)有償服務(wù)。主要服務(wù)對(duì)象是所有者。通過掌握合同內(nèi)容，全面落實(shí)合同內(nèi)容，為業(yè)主提供充分服務(wù)。該服務(wù)受法律保護(hù)。
3.2獨(dú)立性
項(xiàng)目建設(shè)需要三方合作，監(jiān)督活動(dòng)獨(dú)立。在工程建設(shè)過程中，監(jiān)理單位是獨(dú)立的第三方。受業(yè)主委托履行合同內(nèi)容，為業(yè)主提供充分服務(wù)?？梢哉f，監(jiān)理人在工程建設(shè)中的地位非常明確，與業(yè)主、承包商等經(jīng)濟(jì)體沒有關(guān)系。
3.3公平
很難把握工程建設(shè)的全過程，這就要求監(jiān)理人全程跟蹤。監(jiān)理單位在開展監(jiān)理活動(dòng)時(shí)，要嚴(yán)格選拔監(jiān)理工程師，派監(jiān)理工程師到施工現(xiàn)場，嚴(yán)格履行監(jiān)理合同的各項(xiàng)內(nèi)容，全面履行各項(xiàng)義務(wù)，為業(yè)主提供良好的服務(wù)，以第三方的身份公平、公正地處理任何事情。把握工作主線，以公平的態(tài)度對(duì)待委托方和被監(jiān)理方，尤其是當(dāng)業(yè)主和承包商之間存在利益沖突時(shí)，監(jiān)理單位需要公平地解決問題，為了在不影響工程施工進(jìn)度的情況下迅速解決所有爭議。
3.4科學(xué)性
監(jiān)理單位需要控制監(jiān)理人員的資質(zhì)，嚴(yán)格審查，聘請正式的國家注冊監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理人員等。，對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行全面檢查，確保其整體素質(zhì)滿足監(jiān)理工作的需要，由專業(yè)人員進(jìn)行監(jiān)理，通過權(quán)威機(jī)構(gòu)的考核，取得專業(yè)資格后方可進(jìn)入監(jiān)理隊(duì)伍。監(jiān)理人員必須具有長期的工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和熟練的技術(shù)，以便在工程建設(shè)過程中提出合理有效的指導(dǎo)意見，充分滿足工程建設(shè)的需要。
四、工程建設(shè)監(jiān)理的主要內(nèi)容
工程監(jiān)理在不同階段有不同的工作內(nèi)容。只有全面把握每一個(gè)環(huán)節(jié)，才能有效發(fā)揮監(jiān)理職能，確保工程建設(shè)的安全和質(zhì)量。根據(jù)工程建設(shè)各個(gè)階段的不同標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理的內(nèi)容包括投資決策、項(xiàng)目立項(xiàng)、可行性研究、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、工程招投標(biāo)、工程建設(shè)、工程保修等階段。根據(jù)不同階段的工作，合理制定監(jiān)理計(jì)劃和方案，以促進(jìn)工程進(jìn)度，滿足工期需要。
不同階段的工作任務(wù)不同。一般來說，項(xiàng)目監(jiān)理單位在施工階段需要做以下工作：全面協(xié)助施工單位和承包商編制開工報(bào)告，確保開工報(bào)告的科學(xué)性和準(zhǔn)確性；審查承包商對(duì)分包商的選擇，建立分包商名單；對(duì)施工單位提出的施工設(shè)計(jì)、方案、計(jì)劃提出建議，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，提出修改意見；對(duì)承包商的所有材料和設(shè)備進(jìn)行檢查，查閱設(shè)備清單，并對(duì)設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量和性能進(jìn)行測試，以有效地確保設(shè)備的基本性能滿足施工要求；監(jiān)督檢查承包人的技術(shù)條件，嚴(yán)格執(zhí)行工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保技術(shù)符合施工條件要求；
對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行全面驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署工程款；掌握合同內(nèi)容，全面執(zhí)行合同規(guī)定，按合同要求做好現(xiàn)場監(jiān)理工作；組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、業(yè)主單位、質(zhì)檢單位完成竣工驗(yàn)收，編制竣工驗(yàn)收報(bào)告。
在工程保修階段也要嚴(yán)格監(jiān)督，充分發(fā)揮監(jiān)督作用。監(jiān)理單位需要有效執(zhí)行合同規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行檢查。
